Ihre Aufgaben

Als Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung sind Sie für die umfassende Betreuung des gewerblichen Teils mischgenutzter Immobilien (z.B. Büro, Einzelhandel, Gastronomie) verantwortlich. Sie führen ein Team von 5 bis 7 Mitarbeitern, bestehend aus gewerblichen Property Managern und Vermietern und stellen die Wertsteigerung und -erhaltung der Ihnen anvertrauten Immobilien sicher.
 
  • Personalführung und -entwicklung: Fachliche und disziplinarische Führung des Property Management und Vermietungsteams, Coaching, Leistungsbeurteilung und Förderung der Mitarbeiter
  • Strategisches Property Management: Entwicklung und Umsetzung von Bewirtschaftungsstrategien zur Optimierung der Performance und Mieterzufriedenheit des Immobilienportfolios
  • Gewerbliche Vermietung einschließlich Mietflächenaus- und umbauten
  • Budget und Reporting: Verantwortung für die Erstellung, Einhaltung und das Reporting der Property- und Vermietungsbudgets an die Geschäftsführung bzw. den Asset Manager
  • Stakeholder-Management: Zentraler Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, Asset Management und weitere Dienstleister

Ihr Profil

Fachliche Anforderungen
  • Abgeschlossenes Studium (Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbar) oder eine entsprechende immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit Zusatzqualifikation
  • Nachgewiesene Führungserfahrung eines Teams im Immobilienbereich, idealerweise im gewerblichen Property Management oder in der Vermietung
  • Berufserfahrung in der gewerblichen Verwaltung zur Sicherstellung des reibungslosen Ablaufs aller Prozesse im Property Management
  • Erfahrung in der gewerblichen Vermietung von Mietflächen, insbesondere bei Mischimmobilien, inklusive fundierter Kenntnisse des gewerblichen Mietrechts
  • Expertise in der Steuerung von Dienstleistern und Dritt-Maklern, sowie der Erstellung von Vermietungskonzepten
  • Praktische Erfahrung in der Steuerung von Mietflächenausbauten (technisches Verständnis von Bauprozessen ist von Vorteil)

Persönliche und Methodische Kompetenzen
  • Hohe Führungskompetenz und die Fähigkeit, Mitarbeiter zu motivieren und weiterzuentwickeln
  • Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten sowie ein souveränes Auftreten auf allen Ebenen
  • Unternehmerisches Denken und eine ergebnisorientierte Arbeitsweise mit klarem Fokus auf Wertschöpfung
  • Ausgeprägte analytische Fähigkeiten zur Interpretation von Immobilien-Performance-Daten
  • Organisationsgeschick und die Fähigkeit, mehrere komplexe Projekte gleichzeitig zu koordinieren
  • Sicherer Umgang mit MS Office und immobilienspezifischen Softwarelösungen

Wir bieten

  • Mobiles Arbeiten
  • Flexible Arbeitszeiten und Gleittage
  • Regelmäßige Fortbildungen sowie Weiterentwicklungsmöglichkeiten innerhalb des Unternehmens
  • Einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem erfolgreichen Immobilienunternehmen
  • Zuschuss zur privaten Altersvorsorge
  • Mitarbeiterbeteiligungen
  • Jobticket
  • Mitarbeitervorteilsprogramm
  • … und das #TeamZBI